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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【姚舜╱台北報導】花蓮青年貸款率利最低銀行理債一日便 合法融資借款
為持續鞏固在高檔中餐市場的領先地位,台北文華東方酒店已延攬「現代中菜廚藝」(Modern Chinese Cuisine)名廚鄺啟明擔任館內「雅閣」中餐廳主廚,而「雅閣」除自即日起推出全新菜單,並期望這位讓紐約客對中餐刮目相看的主廚, 以「國際化中菜」開拓多元客源並推升業績。
鄺啟明曾先後在香港、北京、新加坡、曼谷、杜拜花蓮小額貸款及紐約等國際都會著名飯店內中餐廳司廚,廚藝資歷超過30年。在接任「雅閣」中餐廳主廚前,上一份工作是擔任紐約華爾道安泰銀行信用貸款利率夫酒店「中國夢La Chine」的中餐行政主廚。
有百年歷史的紐約華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)是美國傳奇酒店,不少美國總統下榻該飯店後都將私人物品捐贈給該飯店留作紀念,這裡並有英國女王伊莉莎白二世專屬「王室套房」。1974年鄧小平訪美,美國國務卿季辛吉也是在華爾道夫酒店接待,所以華爾道夫酒店也被稱為「小聯合國」。
中國經濟勢力崛起,大陸的企業財團開始在全球買樓置產,2014年中國安邦保險以19.5億美元收購華爾道夫酒店,並將飯店內法國餐廳〈Oscar's Brasserie〉收掉,改裝為「La Chine中國夢」中餐廳。而鄺啟明接掌 「La Chine中國夢」後短半年,這餐廳即被美國權威媒體紐約時報評為二星餐廳,並讓紐約客從此改變對中餐的印象。mr. bank 額外資金需求ok忠訓 薪轉戶貸款
鄺啟明為「雅閣」開出的新速配貸 銀行二胎房貸菜單係以粵菜為底,同時涵蓋江浙菜、四川菜、北京菜等多個菜系,讓食客們雖在台北,卻可以「用舌尖品賞中國大江南北」。「雅閣」新菜中值得推介的菜式有:吳山蜜汁燻魚佐黃金泡菜、金桔派林燒腩排、陳皮慢煮牛小排、南極海螯蝦餃,以及橋底辣醬蒸龍膽柳、果木窯烤京式片皮鴨與酒香姬松茸燉雞雲湯等,中菜加了西方元素,是其讓紐約客大為驚艷的關鍵。
FIATA物流學院主席Issa Baluch以40潮霖資產代辦費很高年來的物流供應鏈的資深經歷,尤其在非洲物流業相當專精;日前接受國立台灣海洋大學校長張清風的邀請下,在海運暨管理學院擔任為期兩年的講座教授。
上週,在崴航董事長曾俊鵬、台灣運保總經理楊瑞如、海運暨管理學院院長桑國忠的陪同下,舉行第一次講座課程,首次與該校師生見面,以非洲大陸物流系統以及未來展望為主題,跟同學們座談,值得ㄧ提的是,Issa Baluch相當震撼!將原本以英文授課,同學是否能接受的疑慮,完全排除;他表示,看到學生在講座課程上的表現,甚為高興,尤其Q&A之時,同學紛紛舉手,以英文與他交談非洲的相關事務,課後,許多學生對非洲未開發的市場,非常感興趣,紛紛以電郵請教。他又補充表示,非常榮幸地接受這個新的學術職位,這加強了我對運輸物流和供應鏈產業的承諾。希望,海大的兩年任期,澳盛銀行個人貸款我將能夠展示教學,將激勵海洋科學和海運物流的創新。
Issa Baluch於2012年成為美國哈佛大學高級領導研究員,也是阿拉伯聯合聯合大公國的貨運物流提供商Swift Freight International的創始人。他還曾擔任全球貨運代理公司國際聯合會(FI-ATA)主席。他在十九歲時,在杜拜,從事的第一個工作,是理貨員,從此,踏入國際運輸的行業,因著多年的經驗,三十五歲成立ㄧ家「Swift Freight Internation」海空聯運公司,轉眼間,公司迅速成長,全球25國共達46個分公司的規模,該公司的業務量一個月最高紀錄達2000噸,等於二十架747貨運機的量數,相當驚人,尤其在非洲大陸這一方面,是首屈一指的海空聯運公司。他表示,非洲大陸共有五十四個國家,其中七個國家得GDP是世界前幾名,但每年仍有近四十多萬的難民,他有感於非洲國家出生率非常的高,許多的年輕人需要培養,因此毅然決然加入非洲人道救援行動,與哈佛大學〈Harvard University〉及麻省理工學院〈MIT〉合作在肯亞北部成立STARR機構,從事非洲農業企業和林業基礎設施投資公司First Hectares Capital的董事長,以及非洲農業企業知識與創新領導力倡議(AKILI)非營利組織,在四個非洲國家提供財政,社會和環境可持續的農業系統,可擴展,建設能力和全球競爭力。
由於他對國際航空貨運業有傑出貢獻,到目前為止,已獲得兩項終生成就獎,2006年由Air Cargo News及次2013年由Star Trade Times頒發。除此外,2016年獲國際商中國信託銀行信貸利率業傑出獎表彰他在AKILI的特殊貢獻。IssaBaluch在物流方面出版兩本著作:2005年出版「Transport Logistics: Past, Present and Predictions」以及在2010年出版之「Transport Logistics:The Wheel of Commerce」。
Issa Baluch針對我國的海洋教育提出兩項建議,有兩項,第一,對世界更開放,如此不僅自己會更進步,許多人也能受益;第二完整的海洋政策,全面的物流解決方案。77FD7E6ADA657C8E
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